Недвижимость Сочи: критерии поиска
Любые сделки с недвижимостью очень сложны и требуют ответственного подхода, чтобы в будущем не было проблем. Лучше предотвратить ошибки, чем потом разбираться с последствиями. Для поиска хорошего варианта жилья в Сочи можно использовать сервис ОЖК на сайте o-zhk.ru.
Как подыскать идеальную квартиру
Найти идеальную квартиру в Сочи далеко не так просто, как кажется. Зачастую приходится изучать очень много вариантов, пока не получится подобрать лучший. Рекомендуется следовать простым советам, которые гарантированно облегчат поиски:
- Очень важно расположение недвижимости. Изначально может показаться, что это не главный критерий, однако на самом деле игнорировать его нельзя. Нужно сразу определиться с тем, что именно должно быть рядом с домом, какая инфраструктура. Кому-то, например, важна близость торгового комплекса или спортивного зала, а другим требуется школа или детская площадка. Кроме того, необходимо тщательно изучить сам дом и подъезд, состояние лифтов, лестниц и коридоров.
- Не останавливаться на одной квартире, а выбрать сразу несколько. Причем желательно снимать их на видео, чтобы потом наглядно сделать выводы о том, какая больше нравится. При осмотре стоит изучить не только само жилье, но и состояние сантехники, стен, балкона, если он есть. Нужно узнать, не было ли серьезных изменений в планировке. Если работы были несогласованными, то новому собственнику придется выплачивать штраф. Очень важно задавать все интересующие вопросы.
- Важно внимательно изучить документы, предлагаемые собственником. Дополнительно для большей надежности можно нанять специалиста, который поможет с проверкой. Продавец должен предоставить полный перечень бумаг, ничего не скрывая. Нужно убедиться, что нет обременений в виде других собственников, детей, супругов и так далее. Еще важно удостовериться в том, что у продавца нет кредитов, и что он не является банкротом.
- При покупке у застройщика необходимо проверить его репутацию. Можно спросить знакомых, которые разбираются в этом деле, или просто почитать отзывы в интернете. Это поможет избежать неприятных моментов в будущем. Некоторые застройщики сдают недвижимость не в срок, что вызывает проблемы.
- Узнать, по какой технологии строился дом. Тут многое касается вкуса: кому-то нравятся монолитно-каркасные дома, другие люди предпочитают кирпичные или панельные. Перед принятием окончательного выбора стоит ознакомиться с преимуществами и недостатками каждого из вариантов.
Ответственный подход к покупке недвижимости позволит спокойно заселиться в квартиру после покупки и более не думать ни о каких проблемах. Особое внимание стоит уделить документам, поскольку многие мелкие ошибки часто содержатся именно там, и решать их приходится долго и неприятно.
Реклама, ООО «СЗ «Кислород» ИНН 2367015397 ККТУ 13.1.2 2VfnxvsoxGp
*