В Самарской области снизились цены на загородные дома и дачи, но выросли – на коттеджи и таунхаусы

Рынок загородной недвижимости активизировался по отношению к прошлому году. По сравнению с IV кварталом 2018 года выросли спрос и предложение во всех категориях. В большинстве регионов России стали доступнее дома и дачи, а коттеджи и таунхаусы, напротив, подорожали.

В Самарской области цены на загородные дома и дачи за год снизились на 1% и 6% соответственно. При этом подорожали коттеджи и таунхаусы на 1% и 10% по сравнению с IV кварталом 2018 года, соответственно.

Продажа загородных домов

В IV квартале 2019 года Самарская область заняла 11-е место в рейтинге регионов по доступности загородных домов со средней стоимостью 22,2 тыс. рублей за квадратный метр, за год цена снизилась на 1%.

Продажа дач

Дачи – единственная категория загородной недвижимости, которая стала доступнее, за год снизившись в цене на 5%. Средняя стоимость их продажи в целом по России составила 13,3 тыс. рублей за м2. Спрос на дачи при этом увеличился на 17%, а предложение – на 15,8%.

В Самарской области стоимость квадратного метра дачи составляет 12,5 тыс. рублей, что на 6% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2018 года.

Продажа коттеджей

Коттеджи в целом по стране подорожали на 3% по отношению к IV кварталу 2018 года, их стоимость составила в среднем 32,1 тыс. рублей за квадратный метр. Спрос в этом сегменте недвижимости увеличился на 8,5%, а предложение – на 10%.

В Самарской области такой вид загородной недвижимости стоит 29,2 тыс. рублей за м2, что на 1% дороже по сравнению с IV кварталом 2018 года.

Продажа таунхаусов

Такой вариант загородной недвижимости, как таунхаус, в IV квартале 2019 года в среднем стоил 37,7 тыс. рублей за квадратный метр, это на 5% больше, чем в 2018 году. Спрос вырос на 10,9%, а предложение – на 13%.

В IV квартале 2019 года в Самарской области таунхаусы за год стали на 10% дороже и в среднем стоили 36,7 тыс. рублей за квадратный метр.

Сообщает Авито Недвижимость.