В Самарской области стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 8,2% за год
Первичная и вторичная недвижимость дорожают, что увеличивает популярность долгосрочной аренды и ее стоимость. По итогам III квартала 2019 года средняя цена аренды самого востребованного варианта – однокомнатной квартиры – выросла в России на 2,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 16 000 рублей. Таким образом, стоимость аренды впервые за пять лет поднялась до уровня августа 2014 года, периода, когда официальный курс доллара еще не превышал 37 тыс. руб.
При этом в Самарской области средняя стоимость аренды однокомнатных квартир за год снизилась на 8,2% и в III квартале 2019 года составила около 9 300 рублей.
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир
Однокомнатные квартиры составляют 64% в структуре спроса на долгосрочную аренду по всей России и 50% — в структуре предложения. Самые дорогие из них традиционно в Москве (36 700 рублей, рост цены на 6,4% к прошлому году) и Санкт-Петербурге (24 700 рублей, рост на 11%).
За пределами столиц, а также Московской и Ленинградской областей дороже всего аренда однокомнатной квартиры обойдется в Крыму (17 500 рублей), следом идут Амурская и Калининградская области (15 500 рублей и 14 400 рублей соответственно). Самые дешевые квартиры в Воронежской области и Башкортостане (в среднем около 8 500 рублей), а также в Удмуртии (8 700 рублей в месяц).
За год стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир выросла в большинстве регионов России, наиболее заметно в Иркутской области (на 13% до 11 900 рублей). Среди регионов с отрицательной динамикой цен выделяется Тюменская область, где однокомнатные квартиры подешевели на 23% до 13 800 рублей в месяц.
Средняя стоимость аренды двух- и трехкомнатных квартир
В III квартале в Самарской области средняя цена аренды двухкомнатных квартир снизилась на 13,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (12 700 рублей), в то же время средняя стоимость аренды трехкомнатного жилья выросла на 9,3% за год (25 200 рублей).
Двухкомнатную квартиру дешевле всего можно снять в Воронежской области – в среднем за 11 000 рублей в месяц. Дороже всего из регионов они в Московской области, в среднем чуть более 25 000 рублей. Наибольший рост цен на двухкомнатные квартиры наблюдается в Иркутской области (почти на 26%), Омской области (почти 13%) и Челябинской области (почти 9% за год).
Самая дешевая аренда трехкомнатных квартир – в Ростовской области, в среднем 17 300 рублей в месяц, а самая дорогая – в Новосибирской области (в среднем около 36 000 рублей). В сегменте трехкомнатных квартир цены сильнее всего поднялись в Свердловской (на 27%), Воронежской (на 22%) и Томской (на 10%) областях.
Сообщает «Авито Недвижимость».
*
