Главная / Общество / Средняя стоимость квадратного метра жилья в области составляет 54,5 тыс. рублей

Средняя стоимость квадратного метра жилья в области составляет 54,5 тыс. рублей

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух - и трехкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) было проанализировано 13 448 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в марте 2015 года.

Структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти выглядит следующим образом: в Самаре наблюдается баланс между 1 и 2-ком. квартирами (2291 и 2103 соответственно), предложений по 3-ком.квартирам значительно меньше (1632). В Тольятти картина примерно такая же : 1 ком. квартиры – 1 736, 2-ком. квартиры – 1628 и 3-ком. квартиры – 1505. Среди центров городских округов по-прежнему лидирует Новокуйбышевск (1051 предложение), причем здесь преобладает предложение 2-комнатных квартир - 523 против 276 – 1 –комнатных и 252– 3-комантных. Аутсайдер по количеству предложений - Похвистнево (57 предложений). По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Его индекс - 9,8 против 5,1 в Самаре и 6,8 в Тольятти. Аутсайдеры - Похвистнево и Сызрань с индексом 2,0 и 2,3.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 64 846 руб. (в феврале - 65 984 руб.), самая низкая – в Октябрьске – 24 270 руб. ( в феврале -23 863 руб.).

Динамика средневзвешенного значения цены предложения демонстрирует снижение по отношению к предыдущему периоду. Средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области в целом составила в марте 2015 года 54 464 рубля, что на 1069 рублей (или 1,93 %) ниже аналогичного показателя февраля 2015 года (55 464 руб.).

По информации Департамента информационной политики Администрации губернатора Самарской области

1d