В Самаре дешевеют хрущевки

Хрущевки в Советском районе подешевели на 5,5% за полгода, а в среднем по городу стоимость квартир этого типа снизилась на 3%. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 2000 предложений о продаже хрущевок в Самара.

Средняя квартира в хрущевке в Самаре стоит сегодня 2 150 000 рублей, это на 3% меньше, чем в августе 2016 года, когда стоимость держалась на отметке в 2 220 000 рублей. Максимальное снижение произошло в Советском районе, где хрущевки подешевели на 5,5%. Кроме того, заметно, на 4,5%, снизились цены в Железнодорожном районе.

Стоимость квадратного метра в хрущевках за полгода снизилась на 4%, с 53 600 до 51 500 рублей. Заметнее всего, на 5%, за этот период подешевел «квадрат» в однокомнатных квартирах, «трешки» стали доступнее на 4%, «двушки» — на 3%.

Больше всего хрущевок, 29% от общего предложения, выставлено на продажу в Советском районе, на втором месте — Железнодорожный и Кировский районы (по 16% от всего предложения) на третьем — Промышленный (13%).

Динамика цен на хрущевки, Самара

«Хрущевки в Самаре сегодня дешевеют быстрее других типов «вторички», цена квадратного метра в них приблизилась к ценам в новостройках, где «квадрат» стоит 49 900 рублей, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – На хрущевки сейчас приходится около 10% всего выставленного на продажу жилья на вторичном рынке, предложение по таким квартирам в последние несколько месяцев меняется незначительно».