Строительная отрасль Самары испытывает нехватку квалифицированных специалистов

В 2011 году на рынке труда Самары в сфере «строительство и недвижимость» наметились 2 положительных тенденций. Во-первых, уровень спроса на соискателей данной отрасли вернулся на докризисный уровень. Во-вторых, наблюдается хотя и достаточно сдержанный, но все же рост заработных плат.

Однако одной из главных проблем отрасли можно считать несоответствие уровня квалификации соискателей предъявляемым работодателями требованиям.

Обзор подготовлен компанией HeadHunter. В нем использованы данные из более чем 50 000 вакансий и 70 000 резюме, хранящихся в базе сайта samara.hh.ru по Самарской области. Большой объем информации позволяет получить репрезентативные данные. В исследовании представлена информация о спросе и предложении на рынке труда города Самары в сфере «Строительство и недвижимость», а также проведен анализ заработных плат наиболее востребованных специальностей города.

Тенденции рынка

По итогам 1 квартала 2011 года уровень спроса на специалистов в сфере строительства в городе Самара восстановился до докризисного уровня.

Экономический кризис в большей степени задел именно строительную отрасль. С остановкой строительства спрос на персонал в данной сфере резко упал. Специалисты ранее востребованных специальностей оказались на улице. Такая ситуация продолжалась до июля 2010 года. Анализируя динамику вакансий на рынке труда Самары, можно увидеть, как с августа 2010 года началось постепенное восстановление отрасли, спрос на строительные специальности начал восстанавливаться.

Так за достаточно активное второе полугодие 2010 года потребность в персонале строительной сферы выросла на 20% по отношению к уровню 2008 года. А за первые три месяца 2011 года еще 40 % и сегодня спрос на соискателей строительных специальностей вернулся к уровню августа 2008 года.

Однако уровень предложения растет значительно быстрее, чем уровень спроса на персонал, и сегодня количество соискателей в строительной сфере на рынке труда достигло 239% по отношению к уровню 2008 года.

Такой рост предложение перекрывает положительные тенденции в росте спроса на кандидатов строительных специальностей. Это подтверждается и тем, что соотношение предложения и спроса на рынке труда (индекс HeadHunter) в строительной сфере сегодня равно 1,2 (т.е на 10 вакансий в строительстве приходится 12 кандидатов). Для сравнения в августе 2008 года индекс HeadHunter был равен 0,5. Таким образов, для соискателей ситуация не облегчается, а усложняется, повышается уровень конкуренции на 1 вакансию в строительной отрасли.

Ввиду того, что уровень квалификации многих специалистов часто не отвечает требованиям, которые предъявляют работодатели, на рынке ощущается существенный недостаток рабочей силы.

Структура спроса по специализациям в профессиональной отрасли «Строительство и недвижимость»

Специализация «строительство и недвижимость» находится на восьмом месте списка востребованных профессиональных отраслей в городе Самаре и занимает лишь 4,5% от всего объема вакансий отрасли.

Сегодня в Самаре самыми востребованными специализациями в сфере «строительство и недвижимость» являются специализации «строительство» и «инженер» (по 18, 5 % и 13, 6%). Потребность в специалистах данных специальностей на рынке труда Самары наиболее высока, у кандидатов таких специальностей значительно больше шансов найти себе подходящую работу.

На третьем месте по уровню спроса находится специализация «управление проектами» (12,5 %). Также востребованы на рынке труда Самары кандидаты со специализацией «проектирование и архитектура» (11,5 %). Замыкает пятерку лидеров специализация «нежилые помещения» (9,4 %).

Значительно меньшая потребность на рынке в специализации «эксплуатация» (6,1%), «жилье» (4,5%), «девелопер» (4,3%), «агент» (3,8 %) и «прораб» (3,4%).

Заработные платы в строительной сфере г. Самары

За период с 2008 года по настоящее время размер средней заработной платы в строительной отрасли значительно изменился. Так в 2008 году средняя заработная плата в этой отрасли составляла 45 020 рублей, к 2009 она упала до 24 470 рублей. Но за 2010 год заработная плата все же немного подросла – и к декабрь 2010 года она составила 36 912 рублей. Положительная динамика продолжается и в этом году. Так средняя заработная плата в строительной отрасли города Самара в апреле 2011 года составляет 36 950 рублей, однако эта сумма на 8 070 рублей меньше, чем в 2008 году.

Соискатели вслед за работодателями также снизили свои ожидания по заработной плате. Сегодня они в среднем хотели бы получать 39 200 рублей, что на 2250 рублей больше, чем готовы предлагают работодатели. Таким образом, ожидания соискателей вполне адекватным рыночным предложениям и лишь незначительно их превышают.

Рассмотрим зарплатные предложения по специализациям.

В 2011 году на высокие доходы в строительной сфере в городе Самаре могут претендовать специалисты таких распространенных специализаций, как «главный энергетик» и «агенты по продажам». Работодатели кандидатам на такие должности в среднем предлагают вознаграждение за труд в размере 45 000 рублей. Риэлторам работодатели в среднем предлагают заработную плату 41 000 рублей. А средняя заработная плата главного инженера сегодня составляет 40 500 рублей, прорабы могут рассчитывать на вознаграждение в размере 35 000 рублей. А инженеру-экономисту работодатели сегодня готовы предложить 32 000 рублей.

Что касается ожиданий соискателей, то самые высокие запросы сформировались у главных инженеров (70 000 рублей). Требования таких кандидатов расходятся с предложениями работодателей на 29 500 рублей. Сегодня работодатели не готовы полностью удовлетворить желания таких специалистов.

Уровень квалификации и зарплатные ожидания соискателей

Какие кандидаты на вакансии строительных специальностей сегодня присутствуют на рынке труда Самары?

«По данным HeadHunter лишь 11% соискателей в строительной сфере имеют существенный опыт работы – более 6 лет, еще 22% соискателей имеют стаж от 3 до 6 лет, а другие 32% соискателей за плечами имеют опыт от 1 года до 3-х, и 35% вообще не имеют опыта работы в строительстве. Таким образом, на рынке наблюдается существенный недостаток квалифицированных кадров с опытом работы, — комментирует ситуацию Надежда Борисова, директор HeadHunter в Поволжье. — Работодатели не устают жаловаться не только на недостаток профессиональных кадров, они готовы брать кандидатов без опыта работы и обучать их на своих предприятиях, однако же и уровень первоначальной теоретической подготовки не отвечает современным и актуальным требованиям работодателей. Ситуация усугубляется тем, что кандидаты с маленьким опытом работы или вообще без такового выставляют завышенные требования по заработной плате. Лишь 23% соискателей готовы приступить к работе с заработной платой до 20 000 рублей, остальные 77% рассчитывают на оклад не менее 20 000рублей».

Таким образом, в 2011 году на рынке труда Самары в сфере «строительство и недвижимость» наметились 2 положительных тенденций. Во-первых, уровень спроса на соискателей данной отрасли вернулся на докризисный уровень. Во-вторых, наблюдается хотя и достаточно сдержанный, но все же рост заработных плат.

Однако одной из главных проблем отрасли можно считать несоответствие уровня квалификации соискателей предъявляемым работодателями требованиям, в связи с чем на рынке ощущается существенный недостаток квалифицированных кандидатов проф.отрасли «строительство и недвижимость» . 35% кандидатов вообще не имеют опыта работы в строительстве, другие 32% имеют за плечами опыт от 1 года до 3-х.

Кроме опыта работы работодателей смущает и уровень образования и начальной подготовки соискателей. По словам работодателей, несмотря на наличие дипломов и корочек, реальными практическим навыками выпускники не обладают, либо же их профессиональная подготовка не соответствует современным требованиям и технологиям.

Для оптимально сбалансированного развития рынка труда в сфере строительства и недвижимости необходимо практико-ориентрованное базовое образование, из которого на последних этапах можно вытачивать специальность, под которую есть рабочие места. Студенты должны получать профессиональные навыки работы на производстве на протяжении всего процесса обучения.

Другими словами, крайне важна система образования, которая выпускает специалистов с тем набором профессиональных навыков и тех областей, которые наиболее востребованы на рынке. Сегодня важно выстраивать прочные связи учебными заведениями и предприятия. Значительную поддержку в этом может оказать администрация города и области.