В Самарской области будет создана система капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Соответствующий законопроект одобрен сегодня региональным кабинетом министров. Целью документа является формирование эффективной и устойчивой региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (РСКР) за счет планирования капитального ремонта многоквартирных домов и вовлечения в его финансирование собственников помещений.

Напомним, что в декабре 2012 года были приняты изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии с новыми требованиями ЖК в 2013 году каждый регион обязан сформировать свою систему капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Это обязательное условие для дальнейшей работы Самарской области с федеральным Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и получения средств федеральной поддержки на проведение капремонтов.

В дальнейшем планируется принять долгосрочную региональную программу (охватывающую все многоквартирные дома региона, кроме аварийных) и не позднее 2014 года приступить к проведению полномасштабного ремонта общего имущества в многоквартирных домах. На данный момент в регионе насчитывается более 22 тыс. многоквартирных домов.

Кроме подготовки нормативной правовой базы законопроект предусматривает создание специализированной некоммерческой организации (регионального оператора) для выполнения функций планирования, организации проведения и контроля осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Законопроект предусматривает возможность финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не только за счет средств собственников помещений, но и иных источников, в том числе средств государственной и (или) муниципальной поддержки.

Законопроект регламентирует процедуру подготовки и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

По словам министра энергетики и ЖКХ Самарской области Сергея Крайнева, разработать систему платежей за капремонт планируется до конца текущего года, чтобы уже в 2014 году приступить к ремонту. Ключевым условием для расчета платы, которое заложено в законопроекте, является доступность жилищно-коммунальных платежей для граждан. Федеральный стандарт предельной стоимости капитального ремонта 1 квадратного метра жилья для Самарской области установлен в размере 7 рублей 46 копеек. Ежемесячный взнос за капремонт 1 квадратного метра жилья в Самарской области не превысит этой величины. В каждом муниципальном образовании он будет свой, в зависимости от уровня благоустройства домов и уровня жизни населения.

Специализированная организация — региональный оператор — будет создана в ближайшее время и приступит к выполнению областной целевой программы по установке в многоквартирных домах общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, на что в областном бюджете на 2013 год предусмотрено 476 млн рублей.

Сообщил Департамент информационной политики Администрации губернатора Самарской области