Обновление центра Самары планируется начать с 79-го квартала, этот проект удостоен высокой награды
Определены победители российского этапа конкурса FIABCI Prix d’Excellence – конкурса на лучший реализованный девелоперский проект. Итоги конкурса подвели на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоялся в Санкт-Петербурге. В этом году на конкурс был представлен 56 проект из 14 городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Владивостока, Екатеринбурга, Иркутска, Краснодара, Новороссийска, Новосибирска, Самары, Сочи, Тюмени, Уфы.
Жюри определяло победителей в 7 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика).
В номинации «Мастер-план»
Победитель:
«79 квартал», МБУ «Агентство экономического развития» под патронажем мэрии го. Самара и управления главного архитектора города Самары
Обновление исторического центра Самары начнется с 79-го квартала
Обновление центра Самары планируется начать с 79-го квартала, который находится на территории Ленинского района в границах улиц Ленинской, Бр. Коростелевых, Красноармейской, Л. Толстого.
Сейчас квартал представляет из себя дворы, занятые по фронту улицы 2-3-этажными каменными или деревянными домами конца XIX в., а в глубине двора — в основном ветхим фондом и самостроем. На этой территории имеется шесть памятников истории и культуры регионального значения. В ходе реновации планируется застроить квартал домами не выше трех этажей.
Малая этажность не потребует государственной экспертизы проекта, а также предусматривает упрощенный порядок оформления вновь возведенных зданий. Это позволит значительно сократить стоимость строительства. Кроме того, предусмотренная процедура оформления земельных участков не включает в себя проведение аукционов и выкуп площадей.
Право собственности станет оформляться на небольшие территории, что позволит значительно сократить финансовые и временные затраты, а в дальнейшем привести к экономии при уплате налога на землю. Застройка будет вестись постепенно отдельными компаниями, в результате чего не придется прибегать к тотальному переселению жителей квартала.
Победителями российского этапа конкурса FIABCI Prix d’Excellence стали:
В номинации «Жилая недвижимость» (высотное строительство):
Победитель:
Жилой комплекс «Ориенталь», ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург», Санкт-Петербург
Финалисты:
Жилой комплекс «Новая Династия» ЗАО «Первая проектная компания», Санкт-Петербург
Жилой комплекс «Каролина», ООО «Городская ДомоСтроительная Компания», Санкт-Петербург
Элитный дом «Таврический», Компания RBI, Санкт-Петербург
В номинации «Жилая недвижимость» (малоэтажное строительство)
Победитель:
Коттеджный арт-поселок Лукоморье, Парабола Груп, Санкт-Петербург
Финалисты:
ЖК Bagatelle, ООО «Управляющая компания группы УНИСТО Петросталь», Санкт-Петербург
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск», ООО «Земельные технологии», Москва
В номинации «Гостиничная недвижимость»
Победитель:
Domina Prestige Hotel, Hospitality Management, Санкт-Петербург
Финалисты:
Heliopark Hotel, Москва
Four Seasons Hotel Lion Palace St.Petersburg, «Тристар Инвестмент Холдингс», Санкт-Петербург
В номинации «Мастер-план»
Победитель:
«79 квартал», МБУ «Агентство экономического развития» под патронажем мэрии го. Самара и управления главного архитектора города Самары
Финалисты:
Комплексная застройка центра г. Новосибирска, ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект», г. Новосибирск
«Новый Пушкин», ГК Колвэй, Москва
В номинации «Наследие» (реставрация)
Победитель:
Детская больница им. Раухфуса, ООО «Петроком», Санкт-Петербург
Финалисты:
«Даниловская мануфактура. Ряды Солдатенкова», KR Properties, Москва
В номинации «Офисная недвижимость»
Победитель:
Бизнес-центр «Нобель парк», Нобель групп, г. Тюмень
Финалисты:
Бизнес-центр «Терра», ГК «Актив», г. Иркутск
Бизнес-центр Лето, УК Теорема, Санкт-Петербург
Бизнес-центр «Сенатор» ул. Чайковского, Управляющая компания «Сенатор», Санкт-Петербург
В номинации «Торговая недвижимость»
Победитель:
Мегацентр «Красная Площадь», ТРЦ «Красная Площадь», г. Краснодар
Финалисты:
Мегацентр «Красная Площадь», ТРЦ «Красная Площадь», г. Новороссийск
ТРК «СемьЯ», УК ЭКС, г. Уфа
В номинации «Общественный сектор»
Победитель:
Детское дошкольное учреждение в проекте комплексного освоения территории «Новый Оккервиль», ИСК «Отделстрой», Санкт-Петербург
Финалисты:
Театр «БУФФ», ООО «Петербургтрансстрой», Санкт-Петербург
Онкологическая больница в пос. Песочное, Ленстройремонт, Санкт-Петербург
Победители конкурса получили право участвовать в FIABCI Prix d’Excellence, который состоится в рамках Всемирного Конгресса FIABCI в мае 2013 года в Тайчунге, Тайвань.
Ежегодный конкурс девелоперских проектов Prix d’Excellence – один из самых престижных мировых конкурсов в области недвижимости, который проводится с 1992 года. Главная цель конкурса – выявить действительно лучшие объекты, охарактеризовать новые тенденции развития рынка недвижимости. За 17 лет существования премии Prix d’Exellence золотую награду получали такие проекты как Парижский Диснейленд, башни-близнецы Петронас (Petronas Towers) в Куала-Лумпур (Малайзия), Музей Гуггенхайма в Бильбао (Испания), стадион в Гонконге.
Организаторами российского этапа FIABCI Prix d’Excellence выступают Российское национальное отделение FIABCI и Гильдия управляющих и девелоперов. Цель конкурса — выявить и поощрить лучшие объекты в разных сегментах рынка недвижимости.
Использована информация пресс-службы форума PROEstate
***
