В Самаре двухкомнатные квартиры в новостройках дешевеют быстрее «однушек» и «трёшек»

Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU зафиксировали снижение цен на новостройки в Самаре в первом квартале 2017 года, проанализировав около 60 000 объявлений. Быстрее всего за первый квартал этого года подешевели двухкомнатные квартиры, опустившись за этот период на 3,7% или на 130 000 до 3 400 000 рублей, а за год (март к марту) они потеряли 7,3% своей цены.

Стоимость «квадрата» в среднем в новостройках за три месяца 2017 года снизилась на 2% и составила 49 400 рублей за квадратный метр. Цены на рынке вторичного жилья, также как и в новостройках, плавно снижаются. Потеря за прошедший квартал составила те же 2%, в результате средняя цена «квадрата» в марте 2017 года достигла 56 700 рублей.

Для того чтобы купить квартиру в новостройке в Самаре в среднем понадобится 2 930 000 рублей, а тремя месяцами ранее потенциальному покупателю пришлось бы готовить свыше трёх миллионов. Наибольшее снижение цены сейчас почувствуют покупатели, которых интересуют «двушки». За три последних месяца в среднем по городу они потеряли 3,7% или 130 000 рублей, — теперь для покупки такой квартиры понадобится 3 400 000 рублей.

«Стоимость квадратного метра в новостройках и во «вторичке» Самары продолжает снижаться. Сейчас мы наблюдаем прирост объявлений о продаже за февраль-март, как по новостройкам, так и на вторичном рынке, – на 30% и 20% соответственно. При этом интерес пользователей к предложениям остался на том же уровне. Вероятно, в связи с превышением предложения над спросом цены идут вниз», – обращает внимание руководитель пресс-службы портала N1.RU Анастасия Гринёва.