Главная / Общество / В Самаре сокращаются стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости

В Самаре сокращаются стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух - и трехкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) было проанализировано 10 592 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в июле 2016 года, а также данные, опубликованные в официальных открытых источниках.

Структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти.

В Самаре количество предложений несколько уменьшилось по сравнению с июнем 2016 года с 4401 предложения в июне до 3481 в июле 2016 г. На первом месте по количеству предложений находятся 1 –комнатные квартиры – 1488, на втором – двухкомнатные - 1189, 3-комнатных квартир значительно меньше - 804. В Тольятти (4608 предложений) однокомнатных квартир 1723, двухкомнатных - 1592, 3-комнатных - 1293. Среди центров городских округов в июле по количеству предложений лидирует Сызрань (725 предложений), замыкает список Похвистнево (86 предложений).

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте по-прежнему остается Тольятти с индексом - 6,5. Жигулевск с индексом 5,5 – на втором. На третьем месте – Новокуйбышевск с индексом 4,9. Наименее активен рынок в Похвистнево: здесь индекс 2,9. В Самаре – 3,0.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60 849 руб., самая низкая – в Октябрьске – 24 463 руб.

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
«В июле средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 46 741 рубль, что меньше на 975 рублей, чем в июне 2016 года. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя удельная цена снизилась на 10,59% или 5 539 рублей».